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房地产往后的走势?!

来源:未知 作者:admin 时间:2019-09-11 12:22 文字大小: 【大】 【中】 【小】 点击:
核心提示:国家开始建造保障房(5年3600万套),打压住宅,限购等等一系列的措施,我有一些疑惑,请行家回答:1.这3600万套是不是保障的全国不到30%左右的人群,其他70%最终还是要买商品房?2.这... 国家开始建造保障房(5年3600万套),打压住宅,限购等等一系列的措

  国家开始建造保障房(5年3600万套),打压住宅,限购等等一系列的措施,我有一些疑惑,请行家回答:1.这3600万套是不是保障的全国不到30%左右的人群,其他70%最终还是要买商品房?2.这...

  国家开始建造保障房(5年3600万套),打压住宅,限购等等一系列的措施,我有一些疑惑,请行家回答:

  1.这3600万套是不是保障的全国不到30%左右的人群,其他70%最终还是要买商品房?

  2.这3600万套住房是不是可以发放到真正需要的人群之中,会不会像适用经济房一样存在着腐败,买号之类的情况发生!

  3.在限购的政策下,小开发商资金链扛不住,把资产卖给大的开发商,会不会以后中国的开发商就像香港一样,就只有几家大的企业给垄断?

  4.2015年保障房如果按期完成的话,gcd是不是就不会打压房价,而会把房价交给市场处理,有专家说到时候二三四线房价还会报复性上涨?!是不是有这一回事?

  5.如果真的像是香港一样别几个大的开发商垄断的话,www.435435.com。房价是不是很会坚挺!而且甚至价格也会暴涨!展开我来答

  可选中1个或多个下面的关键词,搜索相关资料。也可直接点“搜索资料”搜索整个问题。

  展开全部第一个,保障房的性质重在保障,也就是给城市中低收入者准备的,申请有严格的条件的。其他有经济条件的人肯定要自己买房。肯定还有部分人要租房,所以现在部分城市有公租房一说。

  第二个,腐败问题不可避免,但是3600万套对于解决民生问题肯定有巨大的帮助。保障房要想给每一个需要的人,需要建立完善的分配管理制度,这点每个城市操作方法不一样的。

  第四个,关于打压房价的问题,不怎么好说。其实政府一直想打压,但是房地产在国民经济中的地位很关键,打垮了会导致国家经济衰退等一些问题。目前,房地产仍然是中国经济的支柱产业之一,如果有朝一日,他不是支柱产业了,可以说,政府治理开宰。房价能不能完全交给市场处理,分类型。保障房肯定不可以,其他商品房市场决定价格仍是主要手段。整体看,房价报复性上涨的条件已不具备,没可能报复性上涨了,别听专家扯淡。

  第五个,房价坚挺不坚挺,涨或者跌,看供求、看政府调控。垄断基本不可能,中国目前有大大小小的房地产商上千家,倒了500家还有500家,怎么可能垄断。房地产不是高科技行业,有技术,它是资金密集型行业,只要有钱,都可以开发。

  你这些问题每一个都是一篇论文,那里能说的清楚哦,马会资料图库印刷区,我可以打字哦,打不了几万字。

  可以预见,住建部说2020年房子问题基本解决,这个说法比较可信。目前城市大约6亿人,3600*5=1.8亿人,再加上商品房,基本可以解决了。

  你持有的房子:对于不动产来说,保值增值是基本功能,加上租金收入和使用价值等,不管政策怎么变,价值是不会损失的。除非遭遇战争、拆迁等不可抗力因素。

  你能够持有的房子:如果你有更好的投资项目,收益可以跑得赢通胀及银行利息及房价的上涨速度。相信你自己都不会傻到去买房子吧!!

  你必须使用的房子:自己的就没有租金,无非是装修维护费用。租用的就是个租金承受的问题。

  PS:开发商的死活其实根本不重要,这个行业是不会被灭掉的,除非游戏规则重写。

  展开全部那都是幻想 别拿数据说话 因为数据都是假的真正的 就是开发商没钱了 资金链断了 有不能降价降价以前的业主会找麻烦的不买房 又有高额的利息这是党的天下

  你相信一句话 万物皆有规律 有高峰就有低谷,你想想,就是房价再怎么涨总要有百姓买的起开发商涨了才有意思,其实在中国说真的 像现在的房价就已经很高了,我估计在全国至少有4-7成的人靠正常收入都是买不起房的,所以少担心些。。

  展开全部从系统性风险的角度看,全球有三大泡沫:美国国债、中国楼市、黄金。目前来看,黄金和中国楼市均已出现由牛而熊的‘转势’之兆,惟独美国国债市场在美联储的操纵下尚在‘负隅顽抗’。”但没想到仅仅在几周之内,中国楼市就发生了一系列显著变化:北京、上海、杭州等地一些新房源开始大幅降价促销,最大降价幅度多在20%~30%之间,个别案例比如北京通州区的京贸国际城,和其高位时相比降价幅度甚至高达40%。也就是说,在一线城市的非中心城区,楼市价格已出现大幅度的松动。同时,一些二三线城市也已开始跟进。

  第一,房产升值幻象消失,投资需求将自行萎缩。中国楼市自2003年以来的这波壮阔牛市,已经在购房者心中牢固树立了“房价不会跌”的高度预期,但目前的事态发展显然正在强力打破这种预期:在上述案例中,前期已购房业主转眼间就“损失了”几十万元市值。这种“教训”会不断地“警示”潜在的楼市投资者,从而使得潜在的投资需求自行萎缩、投机资本另谋出路。

  第二,负反馈链条启动,中国楼市将低迷十年。一个体量庞大的市场,持续繁荣的时间越长,接下来陷入低迷的时间就越长,周期使然,无可奈何。因为随着赚钱效应的丧失,市场的“负反馈链条”发生作用,数量庞大的市场参与者开始逐步退出,市场日渐冷却,正如我们从过去几个季度的楼市成交量上可以观察到的那样,这个过程将很漫长。

  第三,即使放开“限购”政策,楼市也已难改颓势。目前,仍有不少开发商对政策抱有期待,认为政策上的抑制措施一旦放开,楼市将再次井喷。笔者认为,这种想法实在天真:政策也许能在某种程度上起到熨平市场波动的效果,但却难改其趋势。无论是对开发商,还是对投资者,目前正确的想法应该是八个字:“大势已去,落袋为安”。

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